OGŁOSZENIE

o konkursie ofert

Widzewskie TBS Sp. z o.o. w Łodzi z siedzibą w Łodzi przy al. Piłsudskiego 150/152, tel.  42 674-26-77 ogłasza konkurs na najem lokali użytkowych:

- pomieszczenie biurowe usytuowane  na II piętrze w budynku biurowym przy al. Piłsudskiego 150/152 o powierzchni użytkowej 59,60 m² , składające się z pokoju nr 27 i pokoju nr 28 oraz części wspólnej korytarza.

Lokal wyposażony jest w  instalację elektryczną, centralnego ogrzewania, z możliwością korzystania z kabiny w.c. wspólnego na kondygnacji.

Więcej…

UROCZYSTE PRZEKAZANIE KLUCZY PRZEZ PREZYDENT MIASTA ŁODZI

We wtorek 10 stycznia 2012r. o godzinie 13:30 pierwsi lokatorzy Anna i Łukasz Janczak odebrali klucze do nowego mieszkania w bloku wybudowanym przez Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w centrum miasta przy ul. Nawrot.  Uroczystego przekazania dokonała prezydent Miasta Łodzi - Hanna  Zdanowska, jednocześnie życząc wszelkiej pomyślności i szczęścia w nowym miejscu oraz wyrażając nadzieje, iż to mieszkanie stanie się dla nich prawdziwym domem.

Oprócz Państwa Janczaków w dwóch nowych blokach przy ul.Nawrot 82 i 82 A zamieszkają  jeszcze 43 rodziny.  W inwestycji Widzewskiego TBS największe mieszkania maja po 67 m² powierzchni, natomiast najmniejsze kawalerki po 37 m². Lokale są wygodne, ustawne oraz co bardzo ważne, nowi najemcy mogą się od razu do nich wprowadzić, ponieważ zostały zainstalowane podstawowe urządzenia takie jak zlew, kuchenka, wanna czy toaleta.

Do tej pory Widzewskie TBS oddało do użytku już ponad 1100 mieszkań, nowe domy stanęły na Widzewie i w Śródmieściu.

Oferta

świadczenia usług

zarządzania nieruchomościami i pełnienia funkcji inspektora nadzoru

Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego z siedzibą w Łodzi jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, która została zarejestrowana 06 marca 1998 r. w Sądzie Rejonowym w Łodzi XXI Wydziale Gospodarczym Rejestrowym pod Nr rejestrowym H 329/98 na podstawie Decyzji Nr 84 z 05 marca 1998 r. Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast. Założycielem Spółki jest Miasto Łódź. 12 czerwca 2001 r. Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi Sąd Gospodarczy, XX Wydział Krajowego Rejestru Sądowego I Sekcja, dokonał wpisu do Rejestru Przedsiębiorców Widzewskie TBS Sp. z o.o. pod numerem pozycji rejestru 0000015840. NIP – 728 00 08 695, zaś REGON 471691321. Właścicielem wszystkich udziałów jest Gmina Miasto Łódź.

Widzewskie TBS Sp. z o.o. jest spółką stabilną, osiągającą coroczny zysk. Duży kapitał zakładowy, nadzór ze strony właściciela – Gminy Miasto Łódź, ugruntowana pozycja rynkowa, gwarantują, że Spółka nie zniknie nagle z rynku pozostawiając długi, niezadowolonych klientów, czy rozpoczęte i niezakończone inwestycje.

Widzewskie TBS Sp. z o.o. jest ubezpieczone od odpowiedzialności cywilnej. Daje to dodatkowe bezpieczeństwo zarządzanym Wspólnotom Mieszkaniowym w przypadku wyrządzenia ewentualnej szkody przez zarządcę.

Widzewskie TBS funkcjonuje w obszarze:

–                       nadzoru inwestorskiego,

–                       zarządzania własnym zasobem mieszkaniowym i lokali użytkowych,

–                       zarządzania budynkami Wspólnot Mieszkaniowych,

–                       zarządzania zasobem gminnym.

Zasoby zarządzane przez Widzewskie TBS Sp. z o.o. obejmują budynki mieszkalne i niemieszkalne będące własnością Miasta Łodzi, wspólnoty mieszkaniowe, budynki mieszkalne stanowiące własność Widzewskiego TBS oraz budynki prywatne .

Dla każdej wspólnoty mieszkaniowej prowadzone są odrębne księgi rachunkowe i odrębne rachunki bankowe.

Pięciu pracowników Spółki posiada licencje zarządcy nieruchomości.

Jak nikt inny, zapewnimy: organizację i obsługę wspólnot mieszkaniowych, prowadzenie księgowości związanej z eksploatacją i bieżącym utrzymaniem nieruchomości, regulowanie zobowiązań wobec dostawców mediów, skuteczną windykację, prowadzenie negocjacji i rozwiązywanie problemów, kreowanie programów modernizacyjno-remontowych, nadzór nad utrzymaniem czystości i porządku terenów mieszkaniowych, a także placów, zieleńców i ciągów pieszo-jezdnych, ciągłą analizę bieżących kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej.

W ramach polepszania jakości technicznej, ekonomicznej i estetycznej nieruchomości nadzorujemy: kompleksowe roboty dociepleniowe ścian zewnętrznych  wraz z usunięciem wad technologicznych budynków, remonty balkonów, dachów, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. Organizujemy modernizację węzłów cieplnych oraz instalacji centralnego ogrzewania. Posiadamy doświadczenie w doprowadzaniu do lokali ciepłej wody w powiązaniu z likwidacją bojlerów gazowych.

Dzięki naszym działaniom Mieszkańcy poruszają się po odnowionych klatkach schodowych i korytarzach, a instalacje elektryczne nie zagrażają bezpieczeństwu oraz uniemożliwiają pobór prądu przez osoby nieuprawnione.

Widzewskie TBS Sp. z o.o. aktywnie współpracuje z Instytutem Gospodarki Mieszkaniowej w Warszawie oraz działa w Krajowej Izbie Gospodarczej TBS.

W ramach wynagrodzenia bez pobierania dodatkowych opłat oferujemy m.in.:

–          obsługę prawną Wspólnoty świadczoną przez zatrudnionego radcę prawnego,

–          obsługę inspektora nadzoru podczas ewentualnych prac remontowych i modernizacyjnych,

–          możliwość sprawdzania aktualnego zadłużenia/nadpłaty poszczególnych Właścicieli przez Internet,

–          obsługę księgową,

–          obsługę techniczną i administracyjną,

–          możliwość skorzystania z sali na zebrania Właścicieli.

Nie pobieramy żadnych dodatkowych opłat za dojazdy związane z zarządzaną nieruchomością, usługi telekomunikacyjne, rozliczenia mediów na poszczególnych Właścicieli, czy organizację zebrań Właścicieli.

Zapraszamy do współpracy.

   NOWE GARAŻE

 Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. planuje kontynuację inwestycji w ramach rozbudowy infrastruktury osiedla, tj. wybudowanie kolejnego kompleksu garażowo-parkingowego wzdłuż muru oporowego przy ul. Jagienki. 

Do końca lipca przyjmujemy zapisy od mieszkańców osiedla. Wszystkich chętnych prosimy o osobiste zgłoszenie się do siedziby Widzewskiego TBS Sp. z o. o. do działu eksploatacji pokój nr 17.

Cena żelbetowego boksu garażowego o powierzchni użytkowej ok. 15m², w zabudowie szeregowej z wrotami uchylnymi otwieranymi ręcznie, wybudowanego na terenie nowego strzeżonego parkingu wyniesie 29.000 zł brutto.

Pierwszeństwo w zakupie garażu będą mieć osoby, które najwcześniej zapiszą się na listę oczekujących.

Realizacja inwestycji uzależniona będzie od ilości chętnych na zakup garażu.

Z A P R A S Z A M Y !

15 kwietnia 2011 r. ul. Billewiczówny 15 to 52 nowe mieszkania w 6 klatkowym budynku.
O godzinie 13⁰⁰ Prezydent Miasta Łodzi Hanna Zdanowska wręczyła klucze nowym najemcom Widzewskiego TBS.

Budynek ten jest ostatnią inwestycją zamykającą osiedle na Janowie. Budowa rozpoczęła się w marcu 2010 r. na terenie należącym od grudnia 2008 r. do Widzewskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Budynek otoczony od strony południowej starym drzewostanem sosnowo-brzozowym wytworzył przepiękny zakątek, który zagospodarowano jako plac zabaw dla dzieci oraz przeznaczono jego część jako podwórze dla przedszkola. Przedszkole to znajduje się w parterze budynku i jako lokal użytkowy został  wykonany w stanie developerskim - do wykończenia przez przyszłego najemce, który zostanie wyłoniony na drodze konkursu ofert. Wybór nastąpi na przełomie kwietnia i maja 2011 r.

Budynek został zrealizowany w oparciu o środki własne Widzewskiego TBS ok. 70% a 30% stanowią partycypacje najemców. Wykonawcą budynku jest firma "ARTOM" Spółka z o.o. z siedziba w Tomaszowie Mazowieckim, która została wybrana w przetargu nieograniczonym w październiku 2009 r.

Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. informuje, że posiada miejsce , w którym mogą zostać zainstalowane małogabarytowe reklamy . Zlokalizowane jest ono wzdłuż wałów oporowych biegnących równolegle do ulicy Rokicińskiej. Pragniemy zauważyć że jest to ważny szlak komunikacyjny Łodzi, zatem umieszczona tam reklama na pewno będzie zauważona.

Więcej…

Widzewskie TBS Spółka z.o.o przypomina, że wszyscy mieszkańcy mają obowiązek już w domu dzielić odpady na:

1.   Surowce
2.   Odpady organiczne „Bio”
3.   Pozostałe odpady komunalne

Zgodnie z powyższym, w pergolach ustawione są trzy rodzaje pojemników na śmieci.

Posegregowane odpady należy wrzucać do odpowiednich pojemników

JAK SEGREGOWAĆ ŚMIECI !

Więcej…