Widzewskie TBS

Nawrot 98

OPIS INWESTYCJI

Dane o budynku NAWROT 98:
Termin oddania: lipiec 2023 ( termin oddania mieszkań do 3 miesięcy od daty
zakończenia inwestycji )
Liczba kondygnacji: 5
Powierzchnie dodatkowe: balkon
Powierzchnie magazynowe: komórka lokatorska

Opis inwestycji:
Budynek mieszkalny wielorodzinny usytuowany w dzielnicy Łódź- Widzew przy ulicy Nawrot 98.
W budynku przewidziano 35 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej strukturze:
- 14 lokali mieszkalnych jednopokojowych,
- 19 lokali mieszkalnych dwupokojowych,
- 2 lokale mieszkalne trzypokojowe.
Mieszkania zlokalizowano powyżej kondygnacji parteru która mieści:
· wielostanowiskowy garaż mieszczący 23 miejsc postojowych (w tym jedno miejsce przeznaczone dla
osoby niepełnosprawnej). Stanowiska postojowe zlokalizowane w hali garażowej,
· jeden lokal usługowy.

Teren inwestycji:
W ramach inwestycji przewidziano zagospodarowanie całego terenu zabudowanego budynkiem
poprzez zaprojektowanie ciągów pieszych stanowiących dojście do głównego wejścia do budynku oraz
do lokalu usługowego, a także do głównego wejścia do budynku oraz do lokalu usługowego, a także
urządzenie powierzchni zielonych stropodachu nad częścią hali garażowej.
 
STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH – NAWROT 98

STOLARKA OKIENNA
Stolarka okienna w mieszkaniach (U=0,9 W/m2·K)
Z PCV odporne na UV. Drzwi balkonowe rozwierano-uchylne, portfenetry rozwierano-uchylne, okna
rozwierano-uchylne, zgodnie z oznaczeniami na rysunkach zestawienia stolarek. Szklenie szkłem
zwykłym zespolonym. Okna oraz drzwi balkonowe i portfenetry wyposażone są w nawiewniki
świeżego powietrza.
W mieszkaniu NPS projektowane drzwi balkonowe z dostępem do tarasu typu bez-progowego
rozwierano-uchylne.
Parapety wewnętrzne – z PCV. Kolor biały.

STOLARKA DRZWIOWA
• Do lokali mieszkalnych – Drzwi rozwierane z blachy stalowej, pełne, gładkie, z zamkiem
patentowym. Ościeżnice stalowe. Skrzydła i ościeżnice oklejane fornirem naturalnym, lakierowane.
Zawiasy i okucia wg standardu producenta. Klamki z blokadą wewnętrzną i rozety wg standardu
producenta.
Drzwi antywłamaniowe w klasie C. Skrzydło drzwi wyposażone w wizjer i numer mieszkania.
• Wewnątrz lokalowe – Drzwi rozwierane z płyty okleinowanej, pełne, gładkie. W
pomieszczeniach sanitarnych drzwi z kratka wentylacyjną oraz klamki z blokadą wewnętrzną i rozety
wg standardu producenta. Ościeżnice drewniane lub stalowe, skrzydła i ościeżnice oklejane fornirem
naturalnym, lakierowane. Zawiasy i okucia wg standardu producenta.

WEWNĘTRZNE ROBOTY WYKOŃCZENIOWE

Wykończenie ścian, sufitów i podłóg wewnętrznych
• Pomieszczenia kuchni, aneksy kuchenne
Wykładzina obiektowa PCV gatunek I.
Tynki cementowo-wapienne maszynowe kat III.
Gruntowanie i dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi w kolorze białym. Podłogi z
wykładzin obiektowych PCV gat. I.
Wyposażenie w armaturę (kuchenka elektryczna wolnostojąca z piekarnikiem, zlewozmywak
metalowy dwukomorowy z baterią przeznaczony do montażu na szafce nie będącej w standardzie
wyposażenia mieszkania) zgodnie z aranżacją pomieszczeń.
• Pomieszczenia łazienek
Na ścianach tynki cementowo-wapienne maszynowe kat III.
Gruntowanie i dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbami zmywalnymi w kolorze białym.
Podłogi z płytek terakota gat. I.
Cokoły jak na podłodze o wys. 10 cm (krawędź szlifowana).
Wyposażenie w armaturę (umywalka ceramiczna wisząca z syfonem i baterią, miska ustępowa typu
kompakt, wanna stalowa min. 150 cm z baterią wannową z prysznicem oraz odpływ do pralki)
zgodnie z aranżacją pomieszczeń.
• Pomieszczenia lokali mieszkalnych
Tynki cementowo-wapienne maszynowe kat. III.
Gruntowanie i dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi w kolorze białym.
Podłogi z wykładziny obiektowej PCV o klasie ścieralności AC4.
Cokoły systemowe z PCV.
Wentylacja pomieszczeń
• Wentylacja mechaniczna wyciągowa w lokalach mieszkalnych, łazienkach, wc, garderobach i
aneksach kuchennych według projektu branżowego. Nawiew powietrza zewnętrznego do
pomieszczeń oraz aneksów kuchennych zrealizowano poprzez nawiewniki okienne zamontowane w
ramach stolarki okiennej i drzwiach balkonowych.
W aneksach kuchennych dodatkowa wentylacja mechaniczna wyciągowa przeznaczona do okapów
kuchennych.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI W BUDYNKU MIESZKANIOWEYM WIELORODZINNYM PRZY UL. NAWROT 98

Nr. kl. schodowej
Numery  mieszkań
Kondygnacja
Powierzchnia użytkowa mieszkania m2
Rzuty graficzne
KLATKA  I
PARTER
I PIĘTRO
M 5 I PIĘTRO 37,54 Kliknij
M 6 I PIĘTRO 32,07 Kliknij
M 7 I PIĘTRO 43,27 Kliknij
M 8 I PIĘTRO 43,47 Kliknij
M 9 I PIĘTRO 43,31 Kliknij
M 10 I PIĘTRO 27,34 Kliknij
II PIĘTRO
M 16 II PIĘTRO 32,07 Kliknij
M 17 II PIĘTRO 43,27 Kliknij
M 18 II PIĘTRO 43,47 Kliknij
M 19 II PIĘTRO 43,31 Kliknij
M 20 II PIĘTRO 27,34 Kliknij
III PIĘRTO
M 26 III PIĘTRO 32,07 Kliknij
M 27 III PIĘTRO 43,27 Kliknij
M 28 III PIĘTRO 43,47 Kliknij
M 29 III PIĘTRO 43,31 Kliknij
M 30 III PIĘTRO 27,34 Kliknij
IV PIĘTRO
M 33 IV PIĘTRO 36,99 Kliknij
M 35 IV PIĘTRO 37,54 Kliknij
  • Po Wysokiej 30 przyszedł czas na inwestycję przy ulicy Nawrot 98.

08.03.2021 r. otworzyliśmy oferty w postępowaniu na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem wielostanowiskowym.

  • Czas na wybór Wykonawcy.
  • Inwestycja budowana we współpracy z Miastem Łódź.

Jakie możliwości?

  • 35 mieszkań - M1- 14,  M2- 19,  M3 - 2,
  • 17 mieszkań komunalnych,
  • 24 miejsca parkingowe,
  • 1 lokal użytkowy,
  • zielony dach” nad stanowiskami garażowymi.

Budujemy !!!